1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市中央区
75.7万円/㎡
前年比+88.4%
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サンコービル船場
大阪府大阪市中央区南本町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩1分
1980年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
12,376万円
102.2万円/㎡
9,658
11,470
13,282
15,094
AI査定結果
推定相場価格
12,376万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,470万円〜13,282万円
94.7万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月9日
サンコービル船場
12,800万円（105.7万円/㎡）/ 13階 / 121.14㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて81.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 12,800万円 | 105.7万円 | 13階 | 121.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 62.1万円 | 10階 | 30.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/03 | 13,100万円 | 89.3万円 | 14階 | 146.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 68.7万円 | 11階 | 30.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/07 | 3,180万円 | 52.5万円 | 12階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 7,470万円 | 61.7万円 | 13階 | 121.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 54.2万円 | 12階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,680万円 | 44.2万円 | 12階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 41.2万円 | 11階 | 28.61㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 1,250万円 | 43.7万円 | 11階 | 28.61㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 48.2万円 | 11階 | 28.61㎡ | 1R | - |
| 2024/02/23 | 1,380万円 | 48.2万円 | 11階 | 28.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,100万円 | 36.3万円 | 10階 | 30.28㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 12,800万円 | 105.7万円 | 121.14㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 8,800万円 | 85.5万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市中央区では88.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.6%割高です。